- Prix
- 88 000 €
- Ref V10000485
Exclusivité A.D.N. Immobilier Studio avec vue sur le Vieux Port situé dans le centre de Pornic. Tout se fait à pied: Gare, Commerces, Marché, Vieux Port, Plage. Le studio se trouve au 2e et dernier étage sans ascenseur, une pièce principale avec un évier, coin rangement sous pente, une salle d'eau avec wc. Il est exposé Sud avec vue. Surface habitable de 13m2 et surface au sol de 22,70m2. Petits travaux à prévoir (fenêtre à changer, électricité, coin cuisine). Copropriété de 19 lots (dont 11 d'habitation), pas de procédure en cours. Charges annuelles d'environ 580€ (comprenant le chauffage au gaz de ville et l'eau). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Consommation énergétique: 670kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m2/an Honoraires charge acquéreur 7,32%. Prix hors honoraires 82.000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 12,90 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Vue Port
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Exposition SUD
Quartier centre ville, des halles, ville haute
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 580 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %
Charges 48,33 €
Taxe foncière annuelle 290 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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